NIMES POMPIDOU JARDIN DE LA FONTAINE T2 AVEC BALCON

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 46.76 m² - 2 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 4605
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Prix 99 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE Proche des commerces et du centre ville, Au dernier étage; Idéal investissement locatif ou 1er achat, appartement de type 2 de 46M²84 LC; Il bénéficie d'une cuisine ouverte sur séjour avec balcon plein sud, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau et wcs. Les ATOUTS de cet appartement sont ; Le dernier étage, Grande hauteur sous plafond, la clim, les menuiseries double vitrage, et la possibilité de louer en AIRBNB. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18 dont 6 appartements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 € . Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 46,76 m²


Surface loi Carrez (m²) 4,76 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1949


Quartier QUAI DE LA FONTAINE, MONTAURY, ROUTE DE SAUVE


Copropriété OUI


Lot n° 27


Quote Part annuelle des charges 200 €


Prix de vente 99 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 20 €


Taxe foncière annuelle 820 €


Diagnostics de performance énergétique

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  • Gestion / Location : 04 66 04 82 04
  • Syndic : 04 66 27 53 76

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