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Appartement 37.44 m² - 1 pièce - Nîmes (30000)

Ref 4433
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Prix 97 000

Description de l'offre

IDEAL INVESTISSEUR Dans une résidence sécurisée et arborée, retrouvez ce lumineux appartement en rez-de-chaussée donnant sur de la verdure. Composé d'une entrée, pièce à vivre avec de grandes ouvertures, cuisine séparée donnant sur un balcon, cellier, salle d'eau. Possibilité de transformer en T2. Menuiserie Double Vitrage. Place de parking privative. Loyer charge comprise : 460€ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 242 (dont 121 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 482€. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 37,44 m²


Surface loi Carrez (m²) 37,44 m²


Nombre de pièces 1


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1976


Quartier GAZELLE TROIS PONTS


Copropriété OUI


nombre de lots 242


Quote Part annuelle des charges 482 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 97 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 40,16 €


Taxe foncière annuelle 753 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 814 € et 1 102 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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