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EXCLUSIVITE NIMES ROUTE D'UZES APPARTEMENT T1 VENDU LOUEE PARKING TERRASSE

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 37.44 m² - 1 pièce - Nîmes (30000)

Ref 4433
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Prix 97 000 €

Description de l'offre

IDEAL INVESTISSEUR Dans une résidence sécurisée et arborée, retrouvez ce lumineux appartement en rez-de-chaussée donnant sur de la verdure. Composé d'une entrée, pièce à vivre avec de grandes ouvertures, cuisine séparée donnant sur un balcon, cellier, salle d'eau. Possibilité de transformer en T2. Menuiserie Double Vitrage. Place de parking privative. Loyer charge comprise : 460€ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 242 (dont 121 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 482€. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 37,44 m²

Surface loi Carrez (m²) 37,44 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1976

Quartier GAZELLE TROIS PONTS

Copropriété OUI

nombre de lots 242

Quote Part annuelle des charges 482 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 97 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Charges 40,16 €

Taxe foncière annuelle 753 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 814 € et 1 102 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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