NIMES COLLINES NORD VILLA T8 PISCINE TERRAIN 2500M²

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Villa 200 m² - 8 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 4495
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Prix 825 000

Description de l'offre

NIMES COLLINES NORD VENTABRUN TERRES DE ROUVIERES En position dominante; Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2 500 m² avec piscine 4X8 au sel, dépendances, dont atelier d'environ 20M², garage et abris voitures; Belle villa entièrement rénovée T8 de 200 m² en R+1 composée de 2 logements distincts indépendants pour accueillir famille; amis ou chambre d'hôtes; A l'étage vous y trouverez un vaste séjour/salon donnant sur balcon plein sud, cuisine américaine équipée, 2 chambres, buanderie, salle de bains avec douche, wcs. . En rez de jardin: Salon, cuisine équipée, 2 chambres avec sanitaires,1 dressing, 1 salle d'eau, wcs buanderie; Belles prestations; volets roulants électriques, climatisation réversible, moustiquaires, ventilateurs, Ravalement récent, panneaux photovoltaïques, récupérateurs d'eau, luminaires extérieur, portail électrique...Tout le confort y est, aucuns travaux à réaliser, excellent état! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 2 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Plein sud


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 7


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1977


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 825 000 €


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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