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Exclusivité Nouveauté

Appartement 59 m² - 2 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 20
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Prix 149 000

Description de l'offre

Un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité de toutes les commodités;Au coeur d'un parc arboré, au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 de 58M² LC offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable avec des écureuils...L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement placard, d'une cuisine américaine équipée sur un séjour/salon  lumineux, prolongé par une agréable terrasse de 10M²; Idéale pour profiter des beaux jours entre amis ou famille;Côté nuit vous disposez d'une chambre généreuse avec placards, d'uns salle d'eau, wc, et d'un bureau pouvant être aménagé pour une chambre d'appoint selon vos besoins;Vous disposez également d'un parking privé avec possibilité d'acheter un garage en  supplément; Un appartement élégant fonctionnel idéalement situé! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 223 lots  Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1572,48€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 59 m²


Surface loi Carrez (m²) 58 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 1984


Copropriété OUI


nombre de lots 95


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €


Charges 131,04 €


Taxe foncière annuelle 1 498 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 898 € et 1 216 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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