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Exclusivité Nouveauté

Appartement 55 m² - 3 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 5011
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Prix 89 000

Description de l'offre

VENDU LOUE Dans une résidence sécurisée des années 1960, découvrez ce charmant appartement T3 d’environ 55 m²; Il se compose d’une cuisine fonctionnelle , d’un séjour lumineux,de 2 chambres ,une salle d’eau ainsi qu'un wc . Vous profiterez également d’un balcon loggia pour vos moments de détente et d’une cave pour plus de rangement. Idéal investissement locatif, ce bien est vendu loué, offrant un revenu immédiat. Une opportunité à ne pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots 66 dont 54 logements . Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 1446.23€. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Honoraires à la charge du vendeur. .

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 55 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 8


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Année de construction 1960


Quartier CENTRE-VILLE, REPUBLIQUE MONCALM


Copropriété OUI


nombre de lots 66


Prix de vente 89 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 996 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 841 € et 1 137 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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