NIMES CIGALE LES VILLEGIALES APPARTEMENT T7 TERRASSES DOUBLE GARAGES PISCINE

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 169.91 m² - 7 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 09
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Prix 595 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES CIGALE LES VILLEGIALES APPARTEMENT T7 TERRASSES DOUBLE GARAGES PISCINE Situé à proximité du centre ville; Dans résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T7 de 169,91 m² LC, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Grâce à ses beaux volumes, ce bien offre une entrée, une cuisine équipée indépendante, un vaste salon/salle à manger lumineux donnant accès à une terrasse de 24M², en suivant un cellier, 5 chambres,dont une suite parente, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wcs. Vous profiterez également de 2 belles terrasse, idéales pour vos moments de détente avec possibilité de garages. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour toute personne recherchant espace, confort et qualité de vie au sein d'une résidence calme et sécurisée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 169 dont 56 apts. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :5800 €. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 169,91 m²


Surface loi Carrez (m²) 169,91 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1999


Copropriété OUI


Lot n° 31 / 32


nombre de lots 169


Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €


Charges 483 €


Taxe foncière annuelle 2 688 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 096 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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