NIMES MAISON CARRE APPARTEMENT T3/4 82 M² BALCON CAVE

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Appartement 82.24 m² - 4 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 5079
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Prix 224 000

Description de l'offre

NIMES MAISON CARRE APPARTEMENT T3/4 82 M² BALCON CAVE. Situé dans un des quartier les plus recherché de Nîmes, à proximité immédiate des Jardins de la Fontaine et de la Maison Carré, il s'agit d'un appartement de type 3/4 spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond d'une surface de 82,24 m² Loi Carrez. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec balcon, salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, et le logement dispose de la climatisation. Idéalement situé, ce bien vous permet de profiter pleinement de la vie nîmoise en réalisant tous vos déplacements à pied. Cave en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots : 36 dont 15 lots principaux.Charges annuelles de copropriété (montant annuel quote part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Procédure en cours : Néant. Honoraires charges vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 82,24 m²


Surface loi Carrez (m²) 82,24 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1900


Quartier CENTRE-VILLE


Copropriété OUI


nombre de lots 36


Quote Part annuelle des charges 720 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 224 000 €


Charges 60 €


Taxe foncière annuelle 1 292 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 088 € et 1 472 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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