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EXCLUSIVITE NIMES POMPIDOU JARDIN DE LA FONTAINE APPARTEMENT T2 DUPLEX SPECIAL INVESTISSEUR

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Appartement 32.18 m² - 2 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 5081
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Prix 82 000 €

Description de l'offre

EXCLUSIVITE JARDIN DE LA FONTAINE A 600m des Jardins de la Fontaine, venez découvrir au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée cet appartement T2 en duplex de 32,18m² LC. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, salle de bains, wc. A l'étage, une chambre ouverte. Idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1275€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 32,18 m²

Surface loi Carrez (m²) 32,18 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine KITCHENETTE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Exposition SUD

Année de construction 1940

Copropriété OUI

nombre de lots 32

Quote Part annuelle des charges 1 275 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 82 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Charges 96 €

Taxe foncière annuelle 867 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 552 € et 748 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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