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Exclusivité

Appartement 63.35 m² - 3 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 5056
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Prix 119 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES LES AMOUREUX Dans une petite résidence sécurisée, à proximité immédiate des commodités, découvrez au 1er étage ce lumineux appartement T3 de 62,35 m² LC. Vous serez séduit par sa rénovation et sa belle luminosité traversante. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, salle d’eau et wc séparé. Vous pourrez profitez d’un extérieur et d’une loggia fermée. Une cave de plus de 13m² vous offrira un généreux espace de stockage. Stationnement libre dans la résidence. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 24 dont 8 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1084€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 63,35 m²


Surface loi Carrez (m²) 63,35 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 13.10


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1964


Copropriété OUI


nombre de lots 24


Quote Part annuelle des charges 1 084 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 119 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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