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NIMES PROCHE DES JARDINS DE LA FONTAINE APPARTEMENT DUPLEX T3

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Appartement 72 m² - 3 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 28042026
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Prix 129 000 €

Description de l'offre

NIMES PROCHE DES JARDINS DE LA FONTAINE APPARTEMENT DUPLEX T3 À deux pas des Quais de la Fontaine dans une résidence sécurisée ce charmant duplex de 72 m² au sol (56 m² loi Carrez), vendu meublé, allie cachet et confort. Au rez de chaussée belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée, salle de bain et wc séparé.À l’étage : une chambre, un bureau et un espace modulable. Appartement équipé de double vitrage, volets roulants électriques, climatisation.Un bien lumineux et clé en main, idéal pour vivre ou investir. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 32 dont 13 logements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1647,56€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 72 m²

Surface loi Carrez (m²) 56 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition SUD

Année de construction 1980

Quartier MONTAURY

Copropriété OUI

Lot n° 20

nombre de lots 32

Quote Part annuelle des charges 1 647 €

plan de sauvegarde NON

Prix de vente 129 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 175 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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