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EXCLUSIVITE NIMES RUE DE GENERAC T2 TERRASSE ET PARKING

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Exclusivité

Appartement 48 m² - 2 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 4882
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Prix 119 000 €

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES RUE DE GENERAC T2 TERRASSE ET PARKING. Venez découvrir cet appartement T2 de 48 m², au 2 ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, située à 10 min à pied des arènes. Ce bien se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre très lumineuse, ouverte sur une terrasse, une belle cuisine ouverte tout équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Parking en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 96 dont 40 appartements. Charges annuelles de copropriété: 1152 €. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 48 m²

Surface loi Carrez (m²) 47,80 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue cour intérieur

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Exposition EST

Année de construction 2004

Copropriété OUI

Lot n° 72

nombre de lots 98

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €

Charges 96 €

Taxe foncière annuelle 885 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 668 € et 904 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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