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RARE ! NIMES ROUTE D'UZES T4/5 TERRASSE VUE DEGAGEE ASCENSEUR GARAGE PARKING CAVE

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Appartement 105.1 m² - 5 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 5000
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Prix 299 000 €

Description de l'offre

RARE ! NIMES ROUTE D'UZES T4/5 TERRASSE VUE DEGAGEE ASCENSEUR GARAGE PARKING CAVE Situé au dernier étage d'une agréable résidence avec ascenseur, dans le quartier de la Gazelle. Venez découvrir cet appartement lumineux de type 4/5 de 105,10 m² LC, composé d'une entrée, pièce à vivre avec salon ouvert sur une grande terrasse de plus de 40 m² offrant une magnifique vue déagée sur la ville de Nîmes, salle à manger ouvrant sur un balcon, cuisine ouverte, 2 chambres, possibilité d'en faire une troisème,une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Cellier et buanderie. Garage et parking privatif, cave. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 170 dont 59 appartements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3280 €. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 105,10 m²

Surface loi Carrez (m²) 105,10 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1976

Quartier GAZELLE TROIS PONTS, HOCHE

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 3 280 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Taxe foncière annuelle 1 976 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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