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NIMES GAMBETTA APPARTEMENT T2 VENDU LOUE

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 46.9 m² - 2 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 4971
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Prix 90 000 €

Description de l'offre

EXCLUSIVITE IDEAL INVESTISSEUR T2 VENDU LOUE Situé en plein centre-ville, appartement traversant T2 au 3ème étage, d’une superficie de 46,90 m²LC. Il se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour, d’une chambre et d’une salle de bain avec wc. Lumineux et bien agencé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 4 dont 3 logements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur):1000€. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 46,90 m²

Surface loi Carrez (m²) 46,90 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition NORD

Année de construction 1900

Quartier Centre ville

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 1 000 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 90 000 €

Taxe foncière annuelle 763 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 762 € et 1 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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