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EXCLUSIVITE NIMES ROUTE D'UZES APPARTEMENT T2 TERRASSE PARKING CAVE IDEAL INVESTISSEUR

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 39.85 m² - 2 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 4978
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Prix 89 000 €

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES ROUTE D'UZES Au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, découvrez ce lumineux appartement T2 de 39,85m² LC avec terrasse. Il se compose d’une entrée, pièce à vivre exposée au sud-ouest, une cuisine séparée pouvant être ouverte, une chambre avec rangement, une salle d’eau et un wc. Un stationnement privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien. Pour votre plus grand confort, l’appartement est climatisé. Idéal investisseur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 170 dont 59 appartements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1308€. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 39,85 m²

Surface loi Carrez (m²) 39,85 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.33

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1976

Copropriété OUI

nombre de lots 170

Quote Part annuelle des charges 1 308 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 89 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Charges 109 €

Taxe foncière annuelle 880 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 537 € et 727 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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