NIMES MONT DU PLAN PORTE D'AUGUSTE T4 80 M² BALCON LOGGIA CLIM POSSIBILITE GARAGE

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Appartement 80 m² - 4 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 4858
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Prix 164 000

Description de l'offre

NIMES MONT DU PLAN PORTE D'AUGUSTE T3 80 M² BALCON LOGGIA CLIM POSSIBILITE GARAGE. Situé à proximité immédiate du centre-ville, au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, il s'agit d'un appartement traversant de type 4 d'une surface de 80 m², composé d'une entrée, pièce à vivre très lumineuse, loggia fermée, cuisine séparée, 3 chambres, dont deux ouvertes sur un balcon côté jardin, salle d'eau, wc. Climatisation réversible. Garage en option et cave en sous-sol. Honoraires charges vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 116. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1868 € avec le garage. Procédure en cours : néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 79,74 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Loggia OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1989


Quartier MONT DUPLAN


Copropriété OUI


Lot n° 30


nombre de lots 116


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 164 000 €


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 1 650 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 899 € et 1 217 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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