EXCVLUSIVITE NIMES CAPOUCHINE APPARTEMENT T2 TERRASSE GARAGE

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 51.8 m² - 2 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 4950
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Prix 159 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES CAPOUCHINÉ Dans une résidence sécurisée entourée d’un agréable parc arboré, venez découvrir ce lumineux appartement T2 de 51,80m² LC situé en rez-de-chaussée. Vous pourrez profiter d’une spacieuse terrasse de 32m² donnant plein Sud. L’appartement se compose d’une entrée, pièce à vivre, cuisine séparée, une chambre avec rangement. La salle d’eau a été récemment rénovée et les wc sont indépendants. Un garage d’environ 15m² complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 93 dont 40 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1286€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 51,80 m²


Surface loi Carrez (m²) 51,80 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1990


Copropriété OUI


nombre de lots 93


Quote Part annuelle des charges 1 286 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 159 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 107 €


Taxe foncière annuelle 1 224 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 756 € et 1 024 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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