EXCLUSIVITE NÎMES KENNEDY T4 77,28 M² TERRASSE PARKING CAVE

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Appartement 77.28 m² - 4 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 4942
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Prix 133 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NÎMES KENNEDY Découvrez le charme discret de cet appartement de type 3/4 à Kennedy, à proximité de toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 77.28 m² LC propose un hall d'entrée qui dessert l'appartement avec un salon-séjour de 30 m² offrant un espace convivial avec cuisine ouverte récente entièrement équipée, tandis que la terrasse généreuse constitue un véritable atout. Trois chambres dont une avec loggia, une salle d'eau et des toilettes complètent l'aménagement de cet intérieur, offrant des espaces bien agencés. Il bénéficie d'une rénovation récente, de menuiseries double vitrage de volets roulants électrique d'une cave et d'un parking privé. Honoraires charges vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété d'une cave et d'un parking privé.. Nb de lots : 548 (dont 182 apts). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2500 €. Procédure en cours : néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 77,28 m²


Surface loi Carrez (m²) 77,26 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz, Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif, Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition EST


Année de construction 1974


Quartier PUECH DU TEIL


Copropriété OUI


Lot n° 217


nombre de lots 548


Quote Part annuelle des charges 2 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 133 000 €


Charges 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 999 € et 1 351 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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