EXCLUSIVITE NIMES LES MARRONNIERS APPARTEMENT T3 PARKING TERRASSE

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 58.39 m² - 3 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 4945
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Prix 135 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES LES MARRONNIERS À deux pas du centre-ville, au sein d’une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 58,39 m² Loi Carrez. Il se compose d’une lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse plein sud, une chambre spacieuse avec grand placard, un bureau pouvant servir de chambre d’enfant, une salle de bains et des toilettes séparées. L’appartement est climatisé pour un confort optimal. Une place de parking privative. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 156 dont 78 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1188€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 58,39 m²


Surface loi Carrez (m²) 58,39 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 2000


Copropriété OUI


nombre de lots 156


Quote Part annuelle des charges 1 188 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €


Charges 99 €


Taxe foncière annuelle 1 193 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 628 € et 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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