Appartement 58.39 m² - 3 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 4945

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES LES MARRONNIERS À deux pas du centre-ville, proche gare, bus, commerces et autoroute, venez découvrir au sein d’une résidence sécurisée et soigneusement entretenue cet agréable appartement T3 de 58,39 m² LC. Il se compose d’une lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse plein sud, une chambre spacieuse avec grand placard, un bureau pouvant servir de chambre d’enfant, une salle de bains et des toilettes séparées. L’appartement est climatisé pour un confort optimal. Une place de parking privative. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 156 dont 78 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1188€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 58,39 m²

Surface loi Carrez (m²) 58,39 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition SUD-EST

Année de construction 2000

Copropriété OUI

nombre de lots 156

Quote Part annuelle des charges 1 188 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €

Charges 99 €

Taxe foncière annuelle 1 193 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 628 € et 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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EXCLUSIVITE NIMES LES MARRONNIERS APPARTEMENT T3 PARKING TERRASSE

Appartement 58.39 m² - 3 Pièces - Nîmes (30000)

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