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Exclusivité Nouveauté

Appartement 40.02 m² - 2 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 4937
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Prix 145 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez au dernier étage avec ascenseur ce lumineux appartement T2 de 40,02m² LC. Il se compose d'une entére, pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 7,26m² exposée Sud-Est. Une place de parking vient compléter ce bien ce qui est un vrai atout pour ce secteur. Idéal premier achat ou investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 100 dont 50 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1299€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 40,02 m²


Surface loi Carrez (m²) 40,02 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition EST


Année de construction 2012


Quartier REPUBLIQUE MONCALM


Copropriété OUI


nombre de lots 100


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €


Charges 108,25 €


Taxe foncière annuelle 1 025 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 484 € et 654 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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