Appartement 45 m² - 2 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 4834

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ NÎMES VACQUEROLLES IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT Nous vous proposons en EXCLUSIVITE un appartement de type 2 de 44,70 m² LC, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et arborée. Caractéristiques du bien : Disposition optimisée : Cuisine ouverte avec cellier sur un séjour/salon lumineux avec accès à un balcon. Confort : Salle de bains, wc séparé. Stationnement : Parking privé. Localisation et environnement : Proximité immédiate des arrêts de bus, commerces, supermarché et du prestigieux Golf de Vacquerolles. Le CHU Carémeau est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété.Nb de lots : 174 dont 87 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1036 €. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 45 m²

Surface loi Carrez (m²) 44,70 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1996

Copropriété OUI

Lot n° 60

Quote Part annuelle des charges 1 038 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €

Taxe foncière annuelle 853 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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EXCLUSIVITE NIMES VACQUEROLLES T2 AVEC BALCON PARKING PRIVE

Appartement 45 m² - 2 Pièces - Nîmes (30900)

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