EXCLUSIVITE NIMES MARCEL ROUVIERE APPARTEMENT T3 GARAGE TERRASSE ASCENSEUR

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 66.95 m² - 3 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 4887
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Prix 97 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES MARCEL ROUVIERE. Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez en étage avec ascenseur ce lumineux appartement T3 de 66,95m² LC.Il se compose d’une entrée, pièce à vivre ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres, une salle de bains et WC indépendants. Traversant, il offre un véritable confort de vie au quotidien.Un garage privatif complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 91 dont 44 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2439€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 66,95 m²


Surface loi Carrez (m²) 66,95 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1981


Copropriété OUI


nombre de lots 91


Quote Part annuelle des charges 2 662 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 97 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 212 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 068 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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