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EXCLUSIVITE NIMES APPARTEMENT T3 DERNEIR ETAGE CAVE CELLIER

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 45.6 m² - 3 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 4854
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Prix 105 000 €

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES APPARTEMENT NIMES T3 DERNIER ETAGE  Dans une petite résidence à proximité de Porte de France, découvrez en deuxieme et dernier étage ce charmant appartement T3 de 45,60m² entiérement rénové. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec coin buanderie. Appartement climatisé et menuiserie double vitrage. Vous pourrez également profiter d'un cellier et d'une cave. Ideal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 50 dont 30 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 745€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 45,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.29

Année de construction 1900

Copropriété OUI

nombre de lots 50

Quote Part annuelle des charges 746 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 105 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Charges 62 €

Taxe foncière annuelle 1 254 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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