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Appartement 93.52 m² - 5 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 4903
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Prix 202 000

Description de l'offre

NIMES ROUTE D'UZES Dans une résidence calme et verdoyante, découvrez au dernier étage avec ascenseur ce spacieux appartement de type 5 de 93,52 m² Loi Carrez. Lumineux et traversant, il offre un agencement fluide et une circulation agréable. Il se compose d’une double pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée sud, d’une cuisine indépendante avec loggia fermée, d’un cellier, d’un dressing, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC séparés. Les plus : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, stationnement privatif au sein de la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80 (dont 40 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2116€. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 93,52 m²


Surface loi Carrez (m²) 93,52 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Année de construction 1976


Quartier GAZELLE TROIS PONTS


Copropriété OUI


nombre de lots 80


Quote Part annuelle des charges 2 116 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 202 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 176 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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