NIMES MONTAURY APPARTEMENT T2/3 JARDIN

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Nouveauté

Appartement 72.73 m² - 2 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 4899
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Prix 175 000

Description de l'offre

NIMES MONTAURY Dans une petite résidence à proximité du Jardin de la Fontaine, découvrez ce spacieux appartement T2/3 de 72,76 m² LC entièrement rénové. Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre avec placard, et d’une salle d’eau avec WC. La configuration de l’appartement permet facilement la création d’une seconde chambre, tout en conservant un espace de vie confortable. Vous profiterez également d’un jardin privatif de 30 m², un véritable atout en cœur de ville. Les plus : double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible, isolation thermique performante. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 130€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 72,73 m²


Surface loi Carrez (m²) 72,73 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1974


Copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 130,60 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €


Charges 11 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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