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EXCLUSIVITE NIMES GREZAN APPARTEMENT T2 TERRASSE PARKING ASCENSEUR IDEAL INVESTISSEUR

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 36.73 m² - 2 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 4889
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Prix 89 000 €

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES GREZAN En 2ème étage avec ascenseur d'une résidence BBC récente et sécurisée, appartement T2 d'environ 36,73m² composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Terrasse de 5,01m². Place de parking privative dans la résidence.Proche du Trambus. Appartement loué à 432,65€ HC/mois, idéal pour un investisseur. Biens soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 97 dont 42 appartements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 994€.Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 36,73 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine KITCHENETTE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition EST

Année de construction 2012

Copropriété OUI

nombre de lots 97

Quote Part annuelle des charges 994 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 89 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Charges 82,83 €

Taxe foncière annuelle 926 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 363 € et 491 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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