EXCLUSIVITE NÎMES VACQUEROLLES T2 BALCON PARKING IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 45 m² - 2 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 4860
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Prix 110 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NÎMES VACQUEROLLES T2 BLACON PARKING IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT. Dans une résidence sécurisée et arborée appartement T2 d'une surface de 45 m², composé d'un séjour, ouvert sur balcon, cuisine aménagée, cellier, une chambre avec placard, salle de bains, wc, Menuiseries double vitrage. Parking privé. Proximité immédiate des arrêts de bus, commerces, supermarché et du prestigieux Golf de Vacquerolles. Le CHU Carémeau est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Bien soumis au statut de la copropriété.Nb de lots : 174 dont 87 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 925 €. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 45 m²


Surface loi Carrez (m²) 44,95 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Vue Verdure


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1996


Quartier VACQUEROLLES


Copropriété OUI


Lot n° 66


nombre de lots 174


Quote Part annuelle des charges 925 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €


Charges 77 €


Taxe foncière annuelle 885 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 604 € et 816 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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