Appartement 80 m² - 4 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 4880

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES VACQUEROLLES T3/4 TERRASSES GARAGE PARKING CAVE. Situé dans une résidence agréable dans le quartier recherché de Vacquerolles, venez découvrir cet appartement de type 4 d'une surface de 79,93 m² LC, avec une jolie vue dégagée, composé d'une pièce à vivre spacieuse avec salon et salle à manger ouverts sur une grande terrasse de 43 m², cuisine séparée ouverte sur une seconde terrasse, 2 chambres avec rangements dont une ouverte sur la 2 ème terrasse, salle de bains et wc séparée. Climatisation réversible. Garage, parking et cave. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 76 dont 23 appartements. Charges annuelles de copropriété ( montant moyen annuel quote part du budget prévisionnel vendeur ) : 1500 €. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition SUD

Année de construction 1991

Quartier VACQUEROLLES

Copropriété OUI

Lot n° 32

nombre de lots 76

Quote Part annuelle des charges 1 900 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 224 000 €

Charges 158 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 939 € et 1 271 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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