Description de l'offre
NIMES MONTAURY Dans une impasse au calme, à deux pas du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement T4 de 123,78 m² (loi Carrez), situé en dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa belle luminosité, son exposition traversante et ses volumes généreux, qui en font un lieu de vie particulièrement agréable au quotidien. Il se compose d’une entrée, d’un séjour double ouvrant sur une terrasse de 27m², d’une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier attenant, de trois grandes chambres de 15 m² chacune avec placards intégrés, et de deux salles d’eau. L’appartement est aux normes PMR (personne à mobilité réduite), parfait pour tous les profils de vie. Les plus : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, volumes confortables, calme absolu. Un bien rare dans ce secteur recherché ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 164 dont 52 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2396€. Procédure en cours: Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
