EXCLUSIVITE NIMES MONTAURY T4 BALCON GARAGE CAVE

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Sous Offre Exclusivité

Appartement 80.73 m² - 4 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 4831
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Prix 159 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES MONTAURY T4 BALCON GARAGE CAVE Situé quartier montaury, dans une résidence bien entretenue, à proximités des commodités, des Jardins de la fontaine et du centre-ville. Appartement de type 4 d'une surface d'environ 80,73 m², il se compose d'une entrée, une pièce à vivre très lumineuse et cuisine séparée ouvertes sur un balcon offrant une vue dégagée, 3 grandes chambres, un cellier, salle de bains et WC séparés. Garage fermé et cave en sous-sol. Belles prestations : Excellent état, double vitrage, climatisations, chaudière récente, électricité mise aux normes. Bien soumis au statut juridique de la copropriété : 29 lots dont 12 appartements. Charges annuelles de copropriété : 1134 €. Procédure Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 80,73 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1957


Quartier MONTAURY, pompidou


Copropriété OUI


Lot n° 19


nombre de lots 29


Quote Part annuelle des charges 1 134 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €


Charges 94 €


Taxe foncière annuelle 1 542 €


Diagnostics de performance énergétique

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