EXCLUSIVITE NIMES DHUODA T4 RECENT TERRASSE PARKING ASCENSEUR

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Appartement 100 m² - 4 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 4694
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Prix 282 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES DHUODA T4 RECENT TERRASSE PARKING ASCENSEUR. Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 4 de 99,86m² LC, il se situe à 10 min à pied des Arènes, à proximité direct des commerces et du trambus, dans une petite résidence de 2014. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrants sur une grande terrasse lumineuse, offrant une tranquillité rare en plein cœur de la ville. En plus des rangements, chaque chambre à son point fort : profitez d'une première chambre avec sa salle d'eau et wc qui a accès direct à la terrasse, une chambre avec balcon fermé et une chambre de 18 m². Une deuxième salle d'eau avec wc et une buanderie/cellier viennent compléter ce bien aux belles prestations. Climatisations dans toutes les pièces, matériaux et finitions de qualité. Place de parking privative. Nb de lots : 34 dont seulement 13 appartements. Charges annuelles de copropriété: 1640€ dont l'eau froide. Très bonne performance énergétique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Verdure


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 2014


Quartier QUARTIER DUHODA


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 282 000 €


Charges 137 €


Taxe foncière annuelle 1 596 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 681 € et 921 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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