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EXCLUSIVITE NIMES JEAN JAURES SEVERINE APPARTEMENT T2 TERRASSE PARKING ASCENSEUR

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 42.78 m² - 2 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 4700
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Prix 140 000 € HAI*

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES JEAN JAURES SEVERINE APPARTEMENT T2 TERRASSE PARKING ASCENSEUR A proximité immédiate de l'avenue Jean Jaurès et de la place Séverine, découvrez au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée ce lumineux appartement T2 de 42,78m² LC. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, wc. Spacieuse terrasse de 13,45m². Parking privatif. Les plus : climatisation, menuiserie double vitrage, volet électrique. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 46 dont 23 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 653€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge acquéreur (prix net vendeur 140060€. Commission d'agence 8940€ TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 42,78 m²

Surface loi Carrez (m²) 42,78 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Terrasse OUI

Exposition SUD

Année de construction 2009

Quartier JEAN JAURES SEVERINE

Copropriété OUI

nombre de lots 46

Quote Part annuelle des charges 653 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 140 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 131 596,40 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,39 %

Charges 54 €

Taxe foncière annuelle 891 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 354 € et 478 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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