EXCLUSIVITE NIMES JEAN JAURES SEVERINE APPARTEMENT T2 TERRASSE PARKING ASCENSEUR

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 42.78 m² - 2 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 4700
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Prix 149 000 HAI*

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES JEAN JAURES SEVERINE APPARTEMENT T2 TERRASSE PARKING ASCENSEUR A proximité immédiate de l'avenue Jean Jaurès et de la place Séverine, découvrez au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée ce lumineux appartement T2 de 42,78m² LC. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, wc. Spacieuse terrasse de 13,45m². Parking privatif. Les plus : climatisation, menuiserie double vitrage, volet électrique. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 46 dont 23 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 653€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge acquéreur (prix net vendeur 140060€. Commission d'agence 8940€ TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 42,78 m²


Surface loi Carrez (m²) 42,78 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 2009


Quartier JEAN JAURES SEVERINE


Copropriété OUI


nombre de lots 46


Quote Part annuelle des charges 653 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 596,40 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,98 %


Charges 54 €


Taxe foncière annuelle 891 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 354 € et 478 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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