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EXCLUSIVITE NIMES PARELOUP APPARTEMENT T4 TERRASSE GARAGE CAVE CLIMATISATION

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Accord Nouveauté

Appartement 81.08 m² - 4 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 4677
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Prix 298 000 €

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES PARELOUP APPARTEMENT T4 TERRASSE GARAGE CAVE CLIMATISATION Dans une résidence sécurisée et verdoyante, venez découvrir ce spacieux appartement T4 de 81,04m² LC. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 18,40m², trois chambres avec rangement, salle d'eau, wc. Garage double de 43,45m² avec électricité et point d'eau. Cave de 13,70m². Climatisation réversible. Nombre de lots: 82 dont 40 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1125€. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 81,08 m²

Surface loi Carrez (m²) 81,08 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition OUEST

Année de construction 1980

Quartier CROIX DE FER MONT DUPLAN

Copropriété OUI

nombre de lots 82

Quote Part annuelle des charges 1 125 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 298 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Charges 93 €

Taxe foncière annuelle 1 604 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 033 € et 1 397 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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