NIMES JEAN JAURES LOCAL OU APPARTEMENT DE 73 M² 5 PIECES PRINCIPALES AMENAGEABLES

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Appartement 72.86 m² - 5 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 4655
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Prix 169 000

Description de l'offre

NIMES JEAN JAURES CE LOCAL OU APPARTEMENT de 72,82m² loi Carrez; idéalement situé au 1er étage de l'avenue Jean Jaurès à Nîmes dans un immeuble ancien; Ce bien traversant dispose de 5 pièces spacieuses, et de balcons, offrant un espace optimal. Situé dans un quartier dynamique, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. Un changement de destination à usage d'habitation est en cours ouvrant ainsi de nouvelles possibilités d'aménagement. Il est équipé de menuiseries double vitrage, quelques travaux sont à prévoir, 2 espaces distincts et indépendants sont possibles. Idéal investissement locatif. Nombre de lots: 12. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 615€. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 72,86 m²


Surface loi Carrez (m²) 72,86 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1900


Quartier JEAN JAURES NORD


Copropriété OUI


Lot n° 13


nombre de lots 13


Quote Part annuelle des charges 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €


Charges 60 €


Taxe foncière annuelle 1 993 €


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