NIMES SECTEUR TOURMAGNE T3 65M² TERRASSE CAVE ET PARKING

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Nouveauté

Appartement 65 m² - 3 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 4660
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Prix 139 000

Description de l'offre

NIMES SECTEUR TOURMAGNE Dans résidence fermée, sécurisée, Appartement lumineux et spacieux de type T3 d'environ 65M², situé dans un quartier calme et résidentiel. Cette charmante résidence offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités du jardin de la Fontaine et des transports en commun. Il est composé d'une cuisine séparée, séjour, 2 chambres avec placards et balcon, salle de bains, wcs et d'une terrasse privée pour des moments de détente en plein air et des repas en famille ou entre amis. Vous bénéficiez d'un parking privé, offrant un confort supplémentaire et la tranquillité d'esprit pour garer votre véhicule en toute sécurité, et d'une cave. Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à quelques minutes des commerces, écoles et jardins de la Fontaine. Prévoir travaux de rafraichissement. Honoraires charges vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100 (dont 40 apts). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1500 €. Procédure en cours : néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 61,44 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST


Année de construction 1990


Quartier Route D'Ales


Copropriété OUI


Lot n° 1234+ 1196


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 1 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €


Charges 123 €


Taxe foncière annuelle 1 190 €


Diagnostics de performance énergétique

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