NIMES PUECH DU TEIL VILLA CONTEMPORAINE T6 VUE DEGAGEE

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Sous Offre Nouveauté

Villa 154 m² - 6 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 4643
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Prix 242 000

Description de l'offre

NIMES PUECH DU TEIL VILLA CONTEMPORAINE T6. Découvrez le charme authentique d'une villa des années 70, érigée sur un terrain de 763 m², d'une superficie de 153 m² environ. Elle se compose d'une partie de plain pied avec entrée accueillante, un double séjour lumineux donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée à l'ouest, 3 chambres, une grande cuisine, une salle de bains et des WC, cette propriété réunit espace et élégance. L'étage inférieur réserve une surprise avec une grande pièce à vivre supplémentaire, cuisine et salle de bains avec WC, ouvrant sur le jardin, véritable écrin de verdure, est soigneusement aménagé avec une variété d'arbres fruitiers, offrant un cadre idyllique pour vos moments de détente en plein air. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 154 m²


surface terrain 763 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Quartier PUECH DU TEIL


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €


Taxe foncière annuelle 1 883 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 247 € et 3 041 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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