NIMES POMPIDOU JARDIN DE LA FONTAINE T2 DERNIER ETAGE AVEC BALCON

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Sous Compromis

Appartement 33.69 m² - 2 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 4504
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Prix 79 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE Proche des commerces et du centre ville, Dans un ensemble immobilier en copropriété; Au dernier étage; Idéal investissement locatif ou 1er achat: Appartement de type 2 de 33.69m²LC, ENTIEREMENT RENOVE, comprenant une cuisine ouverte sur séjour avec balcon,d'une chambre, d'une salle d'eau avec wcs. Il bénéficie de menuiseries double vitrage, d'une climatisation, d'une belle hauteur sous plafond, et de la possibilité de louer en AIRBNB... Bien sousmis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 18 dont 6 logements 4 locaux commerciaux. Charges annuelles de copropriété (montant annuel quote part du budget prévisionnel vendeur) 200€. Procédure en cours : Néant.Honoraires charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 33,69 m²


Surface loi Carrez (m²) 2,75 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1949


Quartier QUAI DE LA FONTAINE, MONTAURY, ROUTE DE SAUVE


Copropriété OUI


Lot n° 27


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 79 000 €


Charges 20 €


Taxe foncière annuelle 680 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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