EXCLUSIVITE NIMES LES EYGALADES APPARTEMENT T3/4 EN RDJ AVEC TERRASSE PARKING PRIVE ET CAVE

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 77 m² - 4 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 4612
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Prix 89 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NÎMES KENNEDY Découvrez le charme discret de cet appartement de type 3/4 à Kennedy, à proximité de toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 77.28 m² LC propose un hall d'entrée menant à une cuisine équipée avec loggia attenante. Le salon-séjour de 30 m² offre un espace convivial, tandis que la terrasse généreuse constitue un véritable atout. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent l'aménagement de cet intérieur, offrant des espaces bien agencés. Il bénéficie de menuiseries double vitrage de volets roulants électrique d'une cave et d'un parking privé. Honoraires charges vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété d'une cave et d'un parking privé.. Nb de lots : 548 (dont 182 apts). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2492 €. Procédure en cours : néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 77 m²


Surface loi Carrez (m²) 77 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Mixte


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 217


nombre de lots 548


Quote Part annuelle des charges 2 492 €


Prix de vente 89 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 307 €


Diagnostics de performance énergétique

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