EXCLUSIVITE NIMES MARRONNIERS MAISON DE MAITRE JARDIN GARAGE

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 189 m² - 7 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 5078
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Prix 535 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES MARRONNIERS Au cœur du quartier recherché des Marronniers, à deux pas du centre-ville et du futur parc Jacques Chirac, découvrez cette élégante Maison de Maître au charme intemporel. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable jardin intimiste, véritable écrin de verdure en ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse pièce à vivre, d'une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouvrant directement sur le jardin. À l'étage, un hall desservant trois spacieuses chambres, une salle de bains et un wc indépendant. En entresol, la maison dispose d'une buanderie, d'une quatrième chambre ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien. Une propriété de caractère alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 189 m²


surface terrain 382 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 535 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 968 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 070 € et 4 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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