Appartement 86.7 m² - 3 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 1030

Description de l'offre

NIMES CARRE D'ART/JEAN JAURES - T3 spacieux avec PARKING et CAVE Dans un immeuble historique classé, proche des Quais de la Fontaine et du Carré d'Art, rue des Chassaintes, venez découvrir ce bel appartement spacieux Type 3 de 86.70 m². habitables situé au 2ème étage sans ascenseur comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée (hotte aspirante, plaque de cuisson, four, réfrigérateur et lave-vaisselle) ouverte sur un séjour, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Parking et cave privatifs. Chauffage électrique. Fibre optique. Belles prestations. Libre ile 20.06.2026.N'hésitez pas à contacter l'agence TOURDIAT GESTION pour une visite au 04.66.04.82.04.

Descriptif du bien

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 86,70 m²

Surface loi Boutin (m²) 86,70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Nombre de parking 1

Exposition NORD-EST

Année de construction 1949

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 928 €

Honoraires TTC charge locataire 953,70 €

Dont état des lieux 260,10 €

Dépôt de garantie TTC 787 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 141 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 027 € et 1 389 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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