Local commercial 41.3 m² - Nîmes (30000)

Ref 5019

Description de l'offre

ESCLUSIVITE NIMES CROIX DE FER INVESTISSEUR Dans le secteur recherché de Croix de Fer, découvrez ce local commercial d’environ 41 m². Situé en pied d’immeuble, il bénéficie d’un emplacement de proximité apprécié des riverains. Il est actuellement occupé par une épicerie de quartier bien implantée ce qui garantit une stabilité locative. Le bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 626 € hors charges, auxquels s’ajoutent 114 € de provisions sur charges. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots 71 dont 25 principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 956€. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 41,30 m²

Superficie (m²) 41.3

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1959

Copropriété OUI

nombre de lots 236

Prix de vente honoraires inclus 85 000 €

Charges 80 €

type d'activité - Divers

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 938 € et 938 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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