NIMES VACQUEROLLES VILLA T6 PISCINE GARAGE TERRAIN 2143 M²

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Exclusivité Nouveauté

Villa 203.25 m² - 6 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 5028
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Prix 510 000

Description de l'offre

NIMES VACQUEROLLES VILLA T6 PISCINE GARAGE TERRAIN 2143 M² Située entre le quartier de Vacquerolles et de la Cigale, à proximité du Bois des Espeisses, des transports et des axes principaux, il s'agit d'une Villa d'une superficie de plus de 200 m², édifiée en 1987 sur un terrain de 2143 m². La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre de plus de 50 m² avec cheminée avec salon et salle à manger, d'une grande cuisine séparée, d'une suite parentale avec salle de bains avec WC et bureau attenant, d'un bureau avec entrée indépendante, parfait pour une profession libérale, et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Nombreux rangements, sol en travertin, double vitrage, climatisation réversible, chauffage central au gaz. Deux installations de panneaux solaires en toiture. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré au calme et sans vis-à-vis, d'une terrasse avec pergola, ainsi que d'une grande piscine couverte et chauffée pour un confort optimal toute l'année. Un double garage avec portail électrique complète ce bien. Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 203,25 m²


surface terrain 2 143 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique, Gaz


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1987


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 510 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 022 € et 2 736 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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