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NIMES KENNEDY / PUECH DU TEIL - T2 NEUF avec BALCON et PARKING

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Exclusivité

Appartement 41.27 m² - 2 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 1250
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Prix 679 € CC*

Description de l'offre

NIMES KENNEDY / PUECH DU TEIL - T2 NEUF avec BALCON et PARKING - Dispositif PINEL Dans une résidence neuve construite en 2024, rue Paul Nicolas, à proximité du Jean jaurès et de ses commerces, rue Paul Nicolas, venez découvrir cet appartement Type 2 de 41.27 m² habitables situé au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée (hotte aspirante et plaque de cuisson) ouverte sur un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Eau chaude, eau froide et ordures ménagères incluses dans les charges. Fibre optique. Un balcon exposé Sud-Est. Une place de parking privative. Local vélos commun. Libre le 15.05.2026.. N'hésitez pas à contacter l'agence TOURDIAT GESTION au 04.66.04.82.04.

Descriptif du bien

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 41,27 m²

Surface loi Boutin (m²) 41,27 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de parking 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 2024

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 679 €

Honoraires TTC charge locataire 536,51 €

Dont état des lieux 123,81 €

Dépôt de garantie TTC 601 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 78 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 240 € et 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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  • 74-76, avenue georges POMPIDOU 30900 Nimes
  • 04 66 05 59 89
  • TOURDIAT GESTION
  • 33, Rue de Sauve – 30900 NIMES
  • Gestion / Location : 04 66 04 82 04
  • Syndic : 04 66 27 53 76
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