Appartement 96.16 m² - 4 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 636

Description de l'offre

NIMES PORTE AUGUSTE / FAC DES SCIENCES - T4 AVEC 2 TERRASSES, 2 PARKINGS ET VUE IMPRENABLE Sur la place Saint Baudile, à deux pas des commerces du centre ville, venez découvrir cet appartement Type 4 traversant de 96.16 m² habitables situé au cinquième étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine aménagée (hotte aspirante, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle et réfrigérateur) ouverte sur un séjour, 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante et une avec dressing attenant, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Menuiseries double vitrage. Isolation thermique par l'extérieur et rafraîchissement collectif. 2 terrasses totalisant 41 m². 2 emplacements de parking privatifs en sous-sol. Eau froide, eau chaude, chauffage et ordures ménagères inclus dans les charges. Fibre optique. Libre immédiatement. N'hésitez pas à contacter l'agence TOURDIAT GESTION au 04.66.04.82.04.

Descriptif du bien

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 96,16 m²

Surface loi Boutin (m²) 96,16 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 5

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Année de construction 2015

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 1 541 €

Honoraires TTC charge locataire 1 250,08 €

Dont état des lieux 288,48 €

Dépôt de garantie TTC 1 300 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 241 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 502 € et 678 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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NIMES PORTE AUGUSTE / FAC DES SCIENCES - T4 AVEC 2 TERRASSES, 2 PARKINGS ET VUE IMPRENABLE

Appartement 96.16 m² - 4 Pièces - Nîmes (30000)

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