NIMES BOIS DES ESPEISSES VILLA T6 150 M² TERRAIN 3853 M² PISCINE

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Nouveauté

Villa 150 m² - 7 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 5022
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Prix 645 000

Description de l'offre

NIMES BOIS DES ESPEISSES VILLA T6 150 M² TERRAIN 3853 M² PISCINE Nous avons le plaisir de vous proposer cette villa contemporaine, à proximité immédiate du Bois des Espeisses, édifiée en 2007 sur un terrain arboré de plus de 3 800 m². Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec pergola face à la piscine. Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez également de deux chambres supplémentaires, d'une deuxième salle d'eau et d'un second WC au deuxième niveau. Belles prestations, matériaux de qualité, climatisations, plancher chauffant... À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée, de la piscine et d'un grand jardin arboré avec une carrière pour chevaux, dotée d'un abri sur dalle électrifiée et reliée à l'eau. En option : bureaux attenants de 120 m² avec un garage de 36 m², édifiés sur un parcelle de 1410 M², actuellements loués. Proposés à 235 000 €, en supplément du prix initial. Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 3 853 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Verdure


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation


Type de chauffage Au sol, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2007


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €


Taxe foncière annuelle 2 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 283 € et 1 735 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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