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NIMES POMPIDOU / KENNEDY - STUDIO AVEC BALCON - PARKING ET CAVE

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Exclusivité

Appartement 26.25 m² - 1 pièce - Nîmes (30900)

Ref 610
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Prix 471 € CC*

Description de l'offre

NIMES POMPIDOU / KENNEDY - STUDIO AVEC BALCON - PARKING ET CAVE Proche de la clinique Kennedy, à 5 mins du Jean Jaures, avenue Kennedy dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce studio de 26.25 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine aménagée (plaque de cuisson, hotte aspirante et réfrigérateur) ouverte sur un séjour/coin nuit et une salle de bains avec WC. Balcon. Parking et cave privatifs. Local vélos commun. Chauffage électrique. Eau froide et ordures ménagères incluses dans les charges. Libre le 11.04.2026. N'hésitez pas à contacter l'agence TOURDIAT GESTION au 04.66.04.82.04.

Descriptif du bien

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 26,25 m²

Surface loi Boutin (m²) 26,25 m²

Nombre de pièces 1

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition OUEST

Année de construction 1982

Copropriété NON

Loyer CC* / mois 471 €

Honoraires TTC charge locataire 341,25 €

Dont état des lieux 78,75 €

Dépôt de garantie TTC 423 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 48 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 456 € et 618 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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  • Tourdiat Immobilier
  • 74-76, avenue georges POMPIDOU 30900 Nimes
  • 04 66 05 59 89
  • TOURDIAT GESTION
  • 33, Rue de Sauve – 30900 NIMES
  • Gestion / Location : 04 66 04 82 04
  • Syndic : 04 66 27 53 76
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