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NIMES TALABOT / D'ALZON - T2 avec TERRASSE et PARKING

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Exclusivité

Appartement 47.95 m² - 2 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 806
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Prix 576 € CC*

Description de l'offre

NIMES TALABOT / D'ALZON - T2 avec TERRASSE et PARKING Dans une résidence sécurisée proche tous commerces, rue Paul Painlevé, venez découvrir cet appartement Type 2 de 47.95 m² habitables situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée (hotte aspirante, plaque de cuisson, four, réfrigérateur et lave-vaisselle), un séjour donnant sur une grande terrasse de 12 m², une chambre avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Parking privatif en sous sol. Fibre optique. Chauffage au gaz individuel. Eau froide, et ordures ménagères incluses dans les charges. Libre le 08.06.2026. N'hésitez pas à contacter l'agence TOURDIAT GESTION au 04.66.04.82.04.

Descriptif du bien

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 47,95 m²

Surface loi Boutin (m²) 47,95 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 3

Nombre de niveaux 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Année de construction 2006

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 576 €

Honoraires TTC charge locataire 623,35 €

Dont état des lieux 143,85 €

Dépôt de garantie TTC 496 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 391 € et 529 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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  • 74-76, avenue georges POMPIDOU 30900 Nimes
  • 04 66 05 59 89
  • TOURDIAT GESTION
  • 33, Rue de Sauve – 30900 NIMES
  • Gestion / Location : 04 66 04 82 04
  • Syndic : 04 66 27 53 76
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