EXCLUSIVITE NIMES CAPOUCHINE VILLA T3-4 DOUBLE GARAGE JARDIN ATELIER

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Exclusivité Coup de coeur

Villa 70 m² - 4 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 5007
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Prix 197 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE NIMES CAPOUCHINE VILLA T3-4 DOUBLE GARAGE JARDIN ATELIER Située dans le quartier recherché de Capouchiné ,Villa T3-4 d’environ 70m² édifiée sur un terrain d’environ 400 m² saura vous séduire par son potentiel et son cadre agréable. À l’étage elle offre un bel espace de vie lumineux avec salon/séjour donnant sur le jardin, une cuisine séparée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et un wc séparé. Au rez-de-chaussée vous profiterez d’un double garage pratique offrant un bel espace de stationnement et de rangement ainsi que d’un jardin privatif avec atelier parfait pour les beaux jours ,les repas en extérieur ou les moments en famille. Une villa fonctionnelle et chaleureuse .Idéal pour une profession libérale, un artisan, un investissement locatif ou un premier achat. Prévoir travaux. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 70 m²


surface terrain 400 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1956


Quartier CAPOUCHINÉ


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 197 000 €


Taxe foncière annuelle 1 481 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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