NIMES CAMPLANIER VILLA T9 JARDIN DOUBLE GARAGE

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Villa 390 m² - 9 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 5001
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Prix 524 000

Description de l'offre

Dans un quartier résidentiel prisé, entre garrigue et centre-ville; En position dominante découvrez cette villa d’architecte des années 1970 d’environ 398 m², édifiée sur un terrain arboré de 1629 m². Agencée sur deux niveaux, elle offre de superbes volumes : Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec escalier remarquable, salon/séjour cathédral de 90 m² avec cheminée et vitraux, ouvrant sur une grande terrasse d’environ 100 m², cuisine séparée avec cellier, une chambre, salle de bain avec WC, une buanderie, double garage et deux caves. Au 1er étage : deux suites parentales ainsi que deux chambres, une mezzanine, trois salles de bain, deux WC et deux terrasses. Au 2ème étage : Il y a une chambre et une partie de combles non aménagée. Un bien rare au fort potentiel, à rénover, idéal pour les amateurs d’architecture et de maisons de caractère. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 390 m²


surface terrain 1 629 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 4


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1970


Quartier CAMPLANIER


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 524 000 €


Taxe foncière annuelle 6 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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