Dispositif PINEL - NIMES / PUECH DU TEIL - VILLA NEUVE TYPE 3 R+1 avec TERRASSE, JARDIN et 2 PARKINGS

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Exclusivité

Maison 71.57 m² - 3 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 1310
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Prix 900 € CC*

Description de l'offre

Dispositif PINEL - NIMES / PUECH DU TEIL - VILLA NEUVE TYPE 3 R+1 avec TERRASSE, JARDIN et 2 PARKINGS Dans une résidence neuve et sécurisée, venez découvrir ce logement Type 3 de 71.57 m² habitables comprenant en rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée (hotte aspirante, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle) ouverte sur un séjour, un cellier et un WC indépendant. A l'étage, 2 chambres avec plcard, une salle d'eau et un WC indépendant. Terrasse privative de 13.17 m². Jardin privatif de 34.43 m². 2 parkings privatifs. Chauffage électrique et climatisation réversible. Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques. Eau froide incluse dans les charges. Libre le 12.03.2026. N'hésitez pas à contacter l'agence TOURDIAT GESTION au 04.66.04.82.04.

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 71,57 m²


Surface loi Boutin (m²) 71,57 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2025


Copropriété NON


Loyer CC* / mois 900 €


Honoraires TTC charge locataire 930,41 €


Dont état des lieux 214,71 €


Dépôt de garantie TTC 800 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 335 € et 453 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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  • Tourdiat Immobilier
  • 74-76, avenue georges POMPIDOU 30900 Nimes
  • TOURDIAT GESTION
  • 33, Rue de Sauve – 30900 NIMES
  • Gestion / Location : 04 66 04 82 04
  • Syndic : 04 66 27 53 76

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