NIMES CENTRE VILLE / PORTE AUGUSTE - GRAND T2 avec BALCON et PARKING

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Appartement 58.69 m² - 2 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 1212
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Prix 689 € CC*

Description de l'offre

NIMES CENTRE VILLE / PORTE AUGUSTE - GRAND T2 avec BALCON et PARKING Dans résidence récente de standing, Place Gabriel Péri, venez découvrir cet appartement Type 2 en Duplex de 58.69 m² habitables situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine aménagée (plaque de cuisson, hotte aspirante et frigo top) ouverte sur un séjour et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A l'étage, une chambre avec dressing aménagé. Balcon privatif de 3.30 m². Parking privatif en sous sol. Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien climatisation et ordures ménagères inclus dans les charges. Libre le 02.03.2026. N'hésitez pas à contacter l'agence TOURDIAT GESTION pour programmer dès à présent un rendez-vous de visite au 04.66.04.82.04.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 58,69 m²


Surface loi Boutin (m²) 58,69 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé NON


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Cave NON


Exposition NORD


Année de construction 2015


Copropriété OUI


Loyer CC* / mois 689 €


Honoraires TTC charge locataire 645,59 €


Dont état des lieux 176,07 €


Dépôt de garantie TTC 543 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 146 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 432 € et 584 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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  • 74-76, avenue georges POMPIDOU 30900 Nimes
  • TOURDIAT GESTION
  • 33, Rue de Sauve – 30900 NIMES
  • Gestion / Location : 04 66 04 82 04
  • Syndic : 04 66 27 53 76

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